コインランドリーで投資するメリットと注意点

投資方法として近年成長しているのがコインランドリーです。
洗濯機は一般家庭に普及しているので需要が少なそうに見えるのですが、業務用の洗濯機は家庭用と比べて性能が高く、一度に多くの衣服を洗濯して時間を短縮できる利便性があります。

また、乾燥機の需要も高く、ベランダで衣服を干せない家庭や悪天候で乾きが悪いときなどに必要とされています。
統計としては全家庭の2%程度の利用率ですが、繰り返し利用されるので利益を出せます。


コインランドリーで投資する際に注意することとして、立地は駅前のような利便性の高いところである必要性はありません。

コインランドリーに投資はかなり有益な情報が揃っています。

駅前は高い利用率が見込めるものの、土地も高くなってしまうので利益を圧迫する要因になります。駅前よりも離れている方が土地は安くできるので、そのような場所で人の多い集合住宅がいくつもある立地があれば運用に適しています。


安い土地を確保して余裕があれば駐車場を作ることで利用しやすくできます。



専門的な知識はそれほど必要としませんが、コインランドリーの投資は完全な不労所得とは言えないので、どこまで自分で手をかけるか検討が必要です。
洗剤の定期的な補充や店内の掃除は必ず行わなければなりませんが、それ以外にも機械が故障することがあり、メンテナンスの手間もかかります。

また、洗濯には時間がかかるため、待ち時間に出かけて無人になっている際に不審者がいたずらをするようなこともあり、防犯カメラの確認も必要になります。

対応が難しい場合は管理業者に委託すると楽に運用できます。